在县城里买楼合适还是花买楼首付的钱在老家农村盖小洋楼合适？一直在纠结中，大家给个意见:买商品房好还是自己建房好，关键看需求。虽然商品房和自建房都具有居
买商品房好还是自己建房好，关键看需求。
虽然商品房和自建房都具有居住功能，但还是有本质区别的。
第一，商品房还附带教育、医疗、养老、就业等功能；农村的自建民房，只具有单一居住功能。
第二，商品房具有金融属性，可以进入市场自由交易，非限购城市购买多套都可以；农村的民房因为没有缴纳土地出让金，除本村集体成员间可以买卖，无法进入市场自由交易，且一户一宅，不能拥有多套民房。
第三，商品房具有货币保值增值功能。从历史来看，房价始终处于上涨趋势，可以有效防止货币贬值；而农村的自建房相对来说保值、增值性能都差。
但是区别在于，商品房价格昂贵，而农村的自建房成本较低。就像题主的情况，首付完全够建造新洋楼了。
因此从需求角度来说，如果题主是以纯居住性质添置房产，建议在农村自建大房子；如果家庭成员还有上学、就业、医疗，以及货币保值增值等需求，建议还是购买城里的商品房。
2盖
3具体情况具体分析，城里有安定工作，没房子麻烦，县城，大的规划，都要考虑，
没工作，县城无牵挂，农村盖房子，特色，当地文化提现，今后，可能有城里到农村租房，考虑长远，长远规划 ，向前看。