如果房价下跌了，该怎么办？:房价下跌 不抛房不放弃感谢邀请。首先请不要认为商品房只是会涨涨涨！既然叫商品房，自然是商品，世界上哪有只涨不跌的商品呢？:-房
房价下跌 不抛房不放弃
感谢邀请。首先请不要认为商品房只是会涨涨涨！既然叫商品房，自然是商品，世界上哪有只涨不跌的商品呢？
在阶段性的条件下，房价有涨有跌才是市场规律的正常表现。从2015年底年开始到现在，本轮房地产市场上涨周期已经超过38个月，在惯性思维下，很多人在心里认为房价还是要涨下去，而且看到或者更多地听到某某通过买房赚大发了，某某买房现在身价上几千万了，就在心里认为买房永远都是对的，买房永远都是赚的，长远看，好像也是这么一回事儿，所以就固执地看涨房价，其他任何有关房价有可能下跌的看法观点都自动忽略自动屏蔽，捂住双耳，我就是不听就是不听嘛。
从目前各种因素看，本轮房价上涨周期都有即将结束的迹象，请保重。第一，国家坚决控房价建长效机制。第二，房地产企业融资困难断了发财的生意。第三，房地产税即将在一两年内出台必将调节多房者。第四，金融调控放贷收紧居民个人大杠杆将走到尽头。
前面说了，商品有涨有跌，所以没有必要在一有风吹草动就草木皆兵，该干嘛干嘛。有多套房子的，也不必都抛了跑路，一套自住，几套出租，不涨租金，做个有良心的房东也不错啊。没有买房子的，也不要抱着幸灾乐祸的心态看稀奇，看你们买嘛买嘛，这下该倒霉了吧？这种心态不好呢，要在城市有尊严地生存，建议还是要努力地去买一套房子，不买房，自己住，这是王道。
这是一个十多年来一直在问的问题。其实，就老百姓而言，不要那么高瞻远瞩的看大面。落地的想自身的几件事儿：
1.你是刚需住房的话，它的涨跌和你没啥关系，你还是踏实住着。
2.你是投机者，无非是两种选择，你恐慌要跌，或者说你认为看跌，那就下手抄或者赶紧抛，你看错了，怨不了谁，你看对了，发了。房市低迷的时候，逆势而豪的例子想必各种鸡汤里都不乏其例了，对吧。
3.我个人感觉，除非你手上有几套房，房价的动荡或许会对你有影响，但总体来说，影响不大。因为以现在的人民币数值，再跌在货币数值上提现，能跌到哪且。曾经都在说三十年前房价如何便宜，没有抄。可问问大多数人，三十年前，你有几个钱，那时候上海的市区老房子（十平），今天听来可能一个中学生的储蓄就能买下来，可当年的数值也是天价。
4.至于首套刚需房的购买，你要等，是永远等不到的。只有不停的对比你手中的钱去套相对你接受的地段和价格（我估摸学区房的价格优势，这两年可能要吃瓜落了）
5.我不看跌，也不看大涨，目前，应该是进入较为平稳的跟社会涨幅差不多的轨道的秩序上
3不要看房价下跌，而是要在感觉房价下跌前做出资产变现的行为。就象股票，如果是上升趋势要坚定持有，即便震荡上行也要持续，频繁交易不说珍贵的廉价筹码接不回来，很可能出现交易成本越来越高，反之，下降趋势则要波段交易，不能一路持有。OK，你做为一名普通老百姓，既然你都能预计房价会下跌，那么这个预感肯定是看了大量报道或事实后得知的，这就是那个大庄在放风利空，我要跌了你跑不跑，不跑我还要砸盘........，套路跟股市一样一样的。
怎么办？你完全可以搞一次房屋置换，高卖低买，房子可以再一次房价从底部向中高位的漫长的价值投资，手上还可以有大把现金以防不时之需，可进可退。反之，你一路跟跌，那么房子对你来讲只是一个房子，房子对你来讲不存在所谓金融属性，你损失大了。
4首先房价下跌一定会引起系统性金融风险，经济会大萧条。很多人会断供，银行回收房产，会处理很多不良财产。大部分中产阶级的的财富会被洗劫一空，公民消费会大大缩减。实业孱弱，产品很难销售出去，大多数人会成为宅男宅女，不愿意出去。
5如果真是这样，这是国民一大幸事，终于可以做到安居乐业，国家才能做到国富民强！反观现在的高房价和高房租，限制了国民创新意识，降低消费甚至不敢消费，因为六个口袋己空还有那三十年的还贷，不能也不允许自己生活或工作上的丝毫差错，一旦资金断裂将会是毁灭性的！玩不起更输不起！
6房价有涨有跌应是正常现象，暴涨或暴跌均是人们不期望的。我以为：国家要尽快打造一个让老百姓完全接受的心安理得房地产市场和租赁市场，这样老百姓就不会怨声载道，那些有志年轻人就不会驻足不前，或许他们甩开膀子积极开拓与创新，赢来社会良性循环，科技和核心技术就会日新月异，国家经济腾飞，国防实力定会空前强大！
7房价跌个50%我要敲锣打鼓祝贺
8哪里下跌了，我这里还在涨