三口之家,拥有一套500万的房子,月收入5000元左右,算富人还是穷人?为什么?:穷人。娘家4套房子,一套徐汇老破小学区房,婚前给我了。一套徐家汇三室两厅大套
穷人。
娘家4套房子,一套徐汇老破小学区房,婚前给我了。一套徐家汇三室两厅大套,2000年建的,地理位置不错,父母住。一套闵行颛桥的三室两厅,也过户给我了,地铁附近。还有一套三层宅基地,目前出租,小产权。没有房贷。我老公两套房子,一套2016年高位卖了,首付还给公婆。剩下那套就是婆家住的那套,他家属于混的惨了点。
上海这个地方,你两套房子也是穷人,何况你才500万一套,工资5,6000。
在上海,首先你得是上海人,其次最低两套房,哪怕家里人都住着也必须两套,因为这样起码不需要三代人挤在一起住那么惨。其次,流动资金,一般三口之家可消费收入2万过的还可以体面一点,注意2万是不需要还贷的奥~但这也没啥享受型消费了。孩子暑假也只能去泰国啦日本啦韩国啦这种地方玩几天,住的也就是500到700一个晚上的酒店,至于美英就吃力了。这点收入孩子也就别想私立了,公办吧。车子也买不起什么BBA了,买个别克君越或者凯美瑞吧。
一般在上海能称中产的条件就是:
1. 年收入50万以上
2. 有房有车,哪怕还贷
3. 子女名牌公办或私立
4. 家庭可消费收入30万以上
5. 一年2次旅游,国际旅游更佳
其实也没什么固定标准,收入都只是参考,最客观的就是有没有房子,房贷多少,房子位置在哪里,这比工资条和40万的奔驰奥迪更直观~
2算穷人还是富人,得看你生活在什么地方。
假如你是生活在国内四、五线城市或一般的县城,你当然已经是富人。
一家三口,月收入5000元不算多,但应该足够全家生活所需。这不关键,关键在于,这些地方的房价目前大约在5000元~15000元每平方米范围,你居然能拥有500万元的房产,这无疑是一笔巨额财富。
这种情况下,你完全可以重新做个家庭财富合理配置,比如说,换一套约200平的房子,三口之家居住完全阔绰有余。这样的话,你手头将有200~400万元左右的现金可供自由调配使用。
假如你有一定的投资能力,你可用这些钱去做些好的项目投资、股票投资等;假如你不具备投资能力,那就先给家人每人买份重疾险,然后再把钱放银行买理财、吃利息或买国债等,这些钱产生的钱或许比你的月收入还要高。这样,全家人就可以过着其乐融融的美好日子。
而假如你是生活在北、上、广、深等一线城市,那对不起,你还真的只能算是穷人。
这些城市,平均房价每平方米基本都在四、五万以上,高的甚至七、八万,500万的房子,也仅仅够一家三口居住,甚至还略嫌狭小,并不算是慷慨之家。不过,也还算不错,至少在一线城市有了自己的房子,解决了住房问题,这是一家最最重要的事。
但是,对你而言,此时最关键的问题,在于你的月收入仅仅只有5000元。一家三口,衣、食、住、行,水、气、煤、电,学费、医疗费、管理费等等,我不知道你能怎样去应付。青菜7、8块一斤,猪肉、牛肉60、70一斤,鸡鸭一百多一只,算算也只能过着非常拮据的日子了。
此外,你还得期盼上苍保佑,全家人一年四季别生病,孩子不能上学费太贵的学校,更不能上各种各样的校外补习班,请客、随份子的事必须找借口全部推掉,外出旅游甚至出国游就通通直接免了吧,这种念头,想想都会有负罪感。
总之,事就这么个事,情况就这么个情况。你到底属于富人还是穷人, 你自己定吧。因为,你的事,只有你才清楚;你的情况,只有你才知道。
3我是中产吗?
在上海九亭地铁站附近九久青年城一套公寓80平米,这个房子是上海人都知道,当年买来80万,现在自己居在里面,有一俩宝马320,我们夫妻月收入4万多,孩子在老家父母带上小学,老家是一个小镇,当然老家也有房产,上海人你们评论一下,我和你差不多的状况下,我们生活质量那个高
我小镇上还有6个人的农耕用地,大部分租给别人种,自己留一点菜地,镇上还有老宅基地,这个是真实情况,许多来上海早期做点小生意的应该情况和我差不多
大家说,我比刚才上面500万房产的人比起来怎么样
孩子和父母在老家,一个月生活费开销大概2000,现在农村也有合作医疗,孩子上学一个小学,一个初中,小学一个月500左右,初中800左右,因此一个月给父母3000,农村小镇花不了多少钱
上海人笑了,这么少啊
教育行吗?
上海孩子上学花钱都是参加各种培训班,我们老家没有,上海人又说输在起跑线上
我们当地教育非常有名
许多外地孩子都要上学我们老家学习
所以根本不担心小孩子学习什么的
下一轮改革重点是农村
国家发改委公布明年开放政策
让城市人去农村买房产和土地
在农村有土地资源的将会成为新一代土豪
4
从可支配收入来看,是相当穷啊!三个人的人均可支配收入才1000多元,别说财务自由了,是干啥都不自由。
但从家庭总资产来看,根据近期的一份报告:
广发银行联合西南财经大学发布《2018中国城市家庭财富健康报告》(以下简称“报告”)显示:“预计,2018年我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元,户均净资产规模为154.2万元,户均可投资资产规模为55.7万元。”
总资产500万以上已经可以算得上是中上等水平了。如果是在四五线城市,那就更可观了。
那么究竟是富人还是穷人呢?首先,要看是在哪个城市?
在一个三、四、五线城市,一套500万的房子至少也是四室一厅,甚至可以达到别墅级水平,以这样的居住条件,只有两种情况,一是祖上留下来的财富;二是早些年挣了些钱趁着房价低置的业。
当然可以考虑把这么大的房子售出,换成两套或三套房产,分别租出去,或者换为资产进行投资理财。
这样会增加一份可支配收入,如果三口之家在一个中小城市每月能获得1万左右的可支配收入,生活也是不错的。中产阶级以上的生活也是可以保障的。
如果是一线、二线城市,一套500万的房子也许仅仅是够养家糊口的一室两厅,甚至是一居室。这样的生活水平再加上三个人每月5000元的可支配收入,生活过得会非常艰难。除非房子变现,但是如果变现又无处可住。处境会十分尴尬。
(家族财富密码:金镰刀)
5一方面,如果按照一般意义上的考量,能够拥有一套价值500万的房子,那么应该是能够被纳入富人的范畴了。
不过月收入5000,确实是比较平庸的收入水平,如果生活水平仅仅只能与这一份收入挂钩而没有其它的收入,那么即便是住500万的房子,终究也不过是只能维持一般的生活水准,那也不能算作富人。
但另一方面,富人和穷人如何去判定,也是见仁见智。
有钱就是富人吗?没钱就是穷人吗?多少钱算有钱?多少钱算没钱?
本身这个范围就很难界定,何况是物质并不是穷富的唯一界定标准。
除了物质生活的丰足和贫瘠,我们还应该注重精神生活的补给。
一个家财万贯,但是却目不识丁,平庸至极的人,也可以是一个“穷困寒酸”的人,一个生活窘迫,但是拥有自己的精神生活,而且执着追寻,不断创造价值的人,我们也认为他是一个“富足”的人。
6卖出之前,你都是穷人吧。只有卖出后,且还能保证目前的生活水平,还有几百万存款用来理财的,才能算得上富人。所以,重点不是你是富人还是穷人,而是卖出的成本有多大,你有没有办法变成富人。其实,简单点说,就是城市流动,从一线到二三四五线的流动,你是否能接受。我在上海北京都待过,看到的几乎都是外地人去北京上海,很少见上海北京人去三四线城市生活。我有个朋友,他也在上海,也不上班,自己做点房产买卖的生意,全国到处跑。他不是上海人,其实他的生意也不限于在上海待着,他也没在上海买房,资产也差不多千万了,按道理这样的条件其实到哪生活,富人的条件足够了。但是他没有离开,选择继续留在上海,他的心里还有个梦想---成为上海人。所以,外地人都这么拼的往里进,本地人更是极小可能主动放弃上海人的身份了。因为,大城市的确受到太多政策偏爱,各方面都比其他地方好。就算是大城市的穷人,也不会瞧得起三四线的富人。至少我认为上海人是有这种骄傲的。当然,北京人和上海人也是互相瞧不起的。也就是一些在北京上海有房的的非户籍人士,会有这样的选择,但数量也不会太多。上海2017年常住人口虽然下降,但也就少了几万人,你还不能保证这几万人都是有房的。在上海有房没户籍的人,逃离北上广也是很少很少的。所以,你知道你大概率只能在一线城市做个穷人了,虽然你可能到三四线当个富人,但,这中间的鸿沟,跨过去太难了。毕竟有句话叫,人往高处走。
7如果他能把房子卖掉,然后来郑州一类城市买一百万左右的房子,然后他再把钱存银行,400万乘以0.02等于八万+六万,十四万除以12,一个月合一万多,在郑州生活可以顾住每月支出。有房有工资,还有四百万存款,在中国属于富人,目前中国只有三百多万的人有一百万以上的存款,八千多人上三亿资产,三百多人十亿以上资产。
资产可以严重缩水,所以让他卖掉高价房。
五百万缩水一半就只有二百多万了!
一百万缩水一半却有五十万+四百万。
所以,他是不是富人主要看他如何操作。
如果他能再拿出一百万资金按牛熊市周期操作股票的话,那么两个牛市之后是千万级别人群。
从前是天道酬勤占上风,现在是如何选择占上风。
原来是精神重于武器装备,现在是武器装备重于精神,而且天平越来越倾斜。
从前是劳动力很值钱,现在是劳动力不值钱。
世界一直在变。
人是活在当下的,根据当下的背景如何选择很重要。
8穷人,穷人,穷人。本人有房有车没贷款,月收入一万有余。夫妻两个人的五险一金,税,交完后到手7000多,儿子上大学,生活费2000。固定给儿子攒学费1000,出行费1000,给婆婆点补贴500,人情往来1000(有时不够)。三个人的电话费每人100?3=300,物业费,电费水费,燃气费100,剩下的为我和老公的生活费,网友们,够吗?一家人要穿要用,车险保养,再穷也要帮助社会比我更困难的人花费200等,每个月日子过的紧巴巴的。还透支了三个信用卡30000,总也还不上。哎!人生呀!那有时间去想谁多做点家务谁少带点孩子,只要日子能正常的过下去,就是幸福。
9分享一下我三舅的经历,我咱就原来在我们宜春这边是搞工程的,家里也有一些积蓄,后来工程回款也不好,咱就一家就去了广州发展了。在广州的时候,咱就一开始也觉得自己的积蓄买楼不够,所以就边做生意边租了一个房子。直到去年他才买了一套房子。听说舅舅买了房子作为一个外甥的我当然替他高兴,于是利用一次出差的机会,我就到了广州去看望他。我到了广州以后就被他买的小区的房子所折服,实在是太豪华奢侈了,小区也非常的美丽。在当地也是一个很好的房产了。可等我进屋遗憾眼前现象却让我大吃一惊,本来很好的房子,我看我舅舅家里确实很简陋的样子。因为,墙体来个刮大白都没有,家里只摆了几个淘汰的木桌子。就连厨房里的橱柜什么的都没有,而是自己用板凳什么的临时搭配着使得。除此之外锅碗瓢盆儿也都是很普通的。这时我也看到了摆在桌子上的剩饭。原来也就是榨菜和北京麻辣方便面。等到我问舅舅为什么不装修的时候,就又说我现在是倾尽所有了,只能先这么样的维持着。我哈哈大笑说这几百万的房产都买得起,就连装修都装不起了,吃的还这么简陋,就就很尴尬的说这不是为了还钱吗?买这房子真的是元气大伤了。
财富有两笔,物质的和精神的。不管你承认不承认。我有几个亲戚,城郊的,靠拆迁成了有钱人,做的事情主要就三件,喝酒,赌博,偶尔出国给中国人丢丢脸。很多消费没见到他们真的享受到什么,主要目的就是炫耀。自己不愿意学习,也不鼓励下一代拼搏。个别的坐吃山空甚至开始负债了。有些事情很容易毁掉一个人。在上个世纪八十年代初,一年收入一万的人家能抵得上十几二十家。我有个叔叔靠做生意连着近十年的万元户。当年的积蓄存银行靠利息都可以很宽裕地生活。但九十年代后几次货币贬值后,他的资产优势荡然无存。所以不管你现在有多少钱,如果不继续努力,可能用不上三代,也用不上两代,一代之内就能见底。所以不管穷人富人,要找到积累精神财富与物质财富的平衡点,多学习,多提升自身文化修养。不要做精神世界的乞丐。