我想去农村购买一套房子或者买块地自建民居，要办理什么手续？

我想去农村购买一套房子或者买块地自建民居，要办理什么手续？农村有一朋友想出售房子，我想购买并重新建设一套房子居??想要去农村购买房子或者买块地自建房，

想要去农村购买房子或者买块地自建房，听你这么说，你不是农村人，既没有农村户口，也不是那一个集体经济组织的的成员，首先告诉你国家有关政策是不允许的。

看到了吧，根据这一规定就已经把城市人口想在农村买房或买地自建房的路给堵死了，就算你胆敢违政策而为，修建的房屋随时都有被当做违建而拆除。最好不要冒这个风险。

不过话又说回来，现在农村照样有城市人口在农村搞修建的。那都是有头有面，有权有势，或者能够给村里、村民带来福祉的人物。什么时候都有例外。

想在农村修房首先惦量一下自己的份量，看自己属于那一级事情就好办了。否则一个政策就会把你堵死。

这个问题很复杂，需要具体分析您的身份和村居情况。

根据目前的规定，村作为群众自治组织，就是我们通常认为的村集体。另外还有一个大家不太熟悉的规定，是村集体经济组织。

我们通常认为，非本村村民不得拥有本村宅基地，但真按规定应该是非本村经济组织成员的，不得拥有该村宅基地，在2018年关于农村经济组织成分认定时，即使没有迁出户口，就是户口仍在本村的，但是属于国家公知人员等几类成分的，都不认定为村集体经济组织成员，即村内的各种福利待遇与这些人无关，即使拥有本村户籍。

在目前的规定下，城镇居民是不能到农村去买卖宅基地的。至于一些人购买了原农民的房屋，是不符合规定的，这也是国家在保护处于弱势的农村群体，防止城市里的有通过这种方式吗侵占村集体利益和农民利益。不过在实际中的农村，一般也不会管，只要双方不出现纠纷，村委一般不介入。

但是有一种情况需要注意，在拆迁过程中，即城镇化棚户区改造中，如果这个村列入了拆迁改造计划，那么现购买人只有对房屋的权益，不拥有宅基地的权益，宅基地仍属于原登记在册的农民。也就是说在补偿过程中，赔偿款是需要分开的。例如，100万的赔偿款，大部分是要给原宅基地使用人的。

最后关于建房的事，目前您就算购买了该房屋，也不是想建就建的。除了要审核您的身份和有关材料，更重要的需要乡镇和县区主管部分审批才可以，不然会被列入违建。

具体操作的方法联系咨询当地住建等主管部门。在不改变原房屋基本外形的情况下，还是可以修缮的，要重新建的可能性很小。

首先要告诉你基本没戏！除非很有钱或者很有权，为什么呢？

国家政策，了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动，国家有严格的规定要求，城市居民不应到农村购买宅基地，按照法律和登记规则，此行为拿不到合法的产权。现在宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本，不能够到农村进行宅基地的交易和买卖。

另外，宅基地是农民的基本福利制度，是有特定对象的，它的对象就是农村集体组织的成员，所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。为了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。