贷款百万买房，和拿几十万投资创业，选哪个？:究竟是该贷款百万买房，还是拿几十万去投资创业？我认为还是看自身的情况。01、既没有投资渠道，又没有创业能力，
究竟是该贷款百万买房，还是拿几十万去投资创业？我认为还是看自身的情况。
01、既没有投资渠道，又没有创业能力，建议还是贷款买房
手头有几十万现金，不知道该干嘛？纠结于拿钱去投资创业，还是贷款买房？其实，重点还是看自己的情况。
如果有投资渠道，也安全稳定，收益还行，我认为在目前房价已经比较平稳的行情下，投资创业可能是更为合理的选择。
如果没有安全、把稳的投资渠道，在疫情过后，干啥啥不行的行情下，拿钱去贷款买房，或许是更为靠谱的选择。
前段时间，政策要求金融机构向中小企业贷款，我记得深圳那时房价过热，多部门联合查中小企业贷款去向。曾经有个报道，说一个银行工作人员表示，他们其实不希望中小企业拿到贷款后投向生产经营，更希望客户拿钱去买房，这样的话，贷款风险是可控的，贷款不容易出现收不回来的风险。
另外，创业的话，需要大的经济环境比较理想，创业环境才相对好些；也需要各种人脉和资源到位，不然为了创业而创业，即便个人能力很强，依然可能血本无归。
02、贷款买房目前看也遇到了瓶颈
从2017年以来，国家对楼市政策开始收紧，房地产处在了“横盘”状态，也就是房价不大涨了，涨幅受到了严格控制。
今年疫情之后，政策虽然出现了松动，但房价涨幅依然在严格控制之中，中指院的数据显示，过去四年，全国百城房价的年均涨幅是5.27%。今年政策边际宽松，截止7月底，全国百城房价的累计涨幅已到了5.79%，在今年还剩4个月的情况，房价涨幅超过了过去四年平均值0.52个百分点。
但随着疫情全面好转以及疫苗的问世，预计疫情的冲击和反复将难以再次像年初那样冲击到房地产业，随着6月以来房地产调控政策逐步收紧，房价大概都将保持平稳发展，而未来的房价年均涨幅已难以大幅超越年均5%的幅度。
叠加政策收紧带来的投资和持有房产成本增加，投资房产的利润在逐步下滑，而楼市存量已经饱和，楼市进入改善时代，预计未来投资房产的利润空降将会被进一步压缩，投资房产也出现瓶颈。
因此，我认为，如果有好的投资渠道，自身也具备创业的能力和资源，在目前行情下，投资创业可能会好于贷款买房。如果前面说的这些条件都不具备，加上目前整体经济环境较差，做啥亏啥，那还不如贷款买房来得把稳，至少房子还在，增值空间虽然有限，但保值大概率都是没问题的。
2买房无风险投资，创业犹如炒期货 要么大挣，要么血本无归
3看买在哪里（比如：京沪永远涨），也看在什么行业创业（比如：餐饮经常亏）。
4投资创业是高风险投资除非就是手里有闲钱拿去博，而投资房产却是相对稳健保值增值的项目可以长期持有！
5分两个方面一个是买房，一个是炒股理财
一、房地产行业近段时间大环境是房住不炒，升值空间一定会进一步压缩，但还是分地域，一线城市房价还是稳中有升，但上升乏力（结合本地新房及二手房交易价格）但一线城市始终有着大量人口汇入还有有刚需的，也预示着短期还是有上升空间，二线城市发展迅猛也是有着不错的上升空间，但一定集中在开发区等经济开发的地段，三四线城市就需要谨慎了，人口决定房价天花板，所以整体房地产大不如前了。
二、炒股，近期大盘牛市频现，但如果没有专业知识，独到的眼光和胆量，股市目前还是不适合小白户入市的，跌宕起伏的太快，一但时机掌握不对容易被套啊。
综上所述，求稳还是房子，想趁着股市利好赚一笔大胆入市，但高收益也有高风险，在当下大环境中，还是求稳吧
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哈哈，虽然现在大家都在唱衰房地产，但是如果您是基于自己居住的需求，而不是投资的话，如果是我我还是建议您买房。因为这样以后您投资几十万创业如果亏了，至少不至于流落街头。可能我说的有些直接，但是现在经济环境不是太好。创业风险更高，买个房子，至少是对生活的一个托底，就算以后自己做事情亏了，还有一套房子让你遮风避雨。而且房子你是迟早要买的，不然丈母娘会放过你？孩子以后读书落户口怎么办？以后自己老了没自己的房子，谁还愿意租给你呢？所以综上所述，还是买房子吧，前提是自己住，而不是投资情况下。
发布于 07-27
7这个要看您自己选择了，有不错的项目的话，创业也是不错选择
8当前形式下都很难，这是两条相反的路。一条是坐等升值，但还会升吗？一条要披肩作战，很多事情都要亲力亲为。
9创业投资
10创业