在上海年薪多少买房结婚才能无压力?:这个问题,比较空泛。上海地方很大,我不知道你想买哪里。我姑且假设一番。假设你是一个外地大学生,你的准新娘也是一个外
这个问题,比较空泛。
上海地方很大,我不知道你想买哪里。
我姑且假设一番。
假设你是一个外地大学生,你的准新娘也是一个外地大学生,双方家里都拿不出1分钱支持你们2个。完全靠你们2个自己。
建议你买郊区,譬如浦江板块,南桥板块,但是也别买太远的,像金山,崇明岛,实在太远,上下班完全不方便。
郊区,70-80平方米的2室1厅,大约在200万左右,首付3成,不过我建议首付5成,需要100万,我们先不考虑另外100万的贷款,先说首付怎么来。
上海属于限购的,你们2个,24岁毕业,男方不会低于1万吧,女方不会低于8000吧。低于这2个数字,别往下看了,洗洗睡觉,回家乡买房子吧。
郊区租个1室1厅的房子,大约2000左右,很不错了,基本是当地人的拆迁房。生活开销控制在5000元左右,这样女方1个人的工资基本花完了,男的工资全部存下,加上过节费,年终奖,1年应该可以存15万。当然2个人同居不行,先把结婚证领了,才9元钱,其他一切都不办,最多请双方父母吃一顿好的,摆一桌。
大约6-7年,可以存下100万,付首付,超出点无所谓,你们2个这6年的公积金也有近20万。而且你们这个时候大约31-32岁,还年轻。
再说贷款100万,选择30年还贷,大约每月还5500左右,扣除双方公积金,实际每个月贴2000多点的现金,这还是不算你们工作6年升职加薪。还贷款没压力。你们加起来18000,贴2000现金还贷款,剩16000每月,有什么压力? 然后可以补办婚礼,补办蜜月旅游,补办婚纱照给女方买钻戒,金项链等等。也可以考虑要孩子,每月除去开销,给新家添点好的电器,逢年过节,去外面,甚至国外旅游,吃吃饭店,这些都是没问题的。
在你们觉得补偿够了,享受够了的前提下,可以考虑存钱,要不把房子置换去交通方便热闹的地方,或者还是近郊,换个3室1厅,再买辆20万的车开开,小日子 不是过得红红火火。
回到题目,年薪多少买房无压力?
10万年薪,每月1万就够。
如果你想买陆家嘴大平层的江景房,和明星做邻居,我没算过,不过我估计年薪百万也不够。毕竟“亿”这个单位符号,只有王健林才经常用。
2上海的房价不知道,但我知道在浙江的话一套新房差不多要个200多万啊。如果是上海的话,应该是这个好几倍。
3年薪最少20万。看到这个问答我瞌睡都没睡,现在是04:00
这是我在上海的开支 ,分享一下
一:餐费和交通费
1、早饭:10块,麦当劳、KFC的早餐都是8元起步,省钱就别想了;
午饭:15元还是快餐,(盒饭)
晚饭:20元(还是盒饭或者外面简餐) 如果两口自己做饭,一天菜钱平均80块
2、交通费,车子油费一天估计20块
3、停车费280*12=3360元每年
合计:10+15+20+20=45 一个月30*45=1350 30*80=2400块/月
二:房租(房贷)、公用事业等费用 房租(房贷):5000/月(全年平均);
水费:30元/月(全年平均);
天然气:20元/月(全年平均);
网费:100元/月(全年平均);(离开网络不能活啊有木有)
手机费:100元/月(全年平均);(通话、上网流量不能再少了)
电费:100元/月(全年平均);(一年只有两季的魔都,谁待谁知道啊)
全家医保250元每个人
合计:5600元/月
三:基本生活费 生活杂项开支:50元/月;(比如理发、修理小物件等等,女的不止这些
生活必需品:300元/月;(一个月去两次大卖场,一次开销150不算多吧)
男人再加烟费及其他杂费 :300元/月; 女人个人护理及化妆品等等:300元/月;
合计:50+300+300=650 元/月
四:其他开销
一个月里总要和朋友同学同事聚会吧
网上购物
小孩读书零花钱
养宠物
总计:2400+5600+650=8650元/月
8650*12个月=103800元/年
如果加车位费,3360元每年
车保养费最低也得3000多块
一年生活最低11万块
如果月薪在15000元*12=180000也就18万
综合上述的,年薪最少在20万左右才可以在上海有房有车结婚的条件下无压力生活。