近10多年来，房价一直飙升。让经济收入处于底层的大部分老百姓，叫苦连连。早些年播出的电视剧《蜗居》，反映在房价飙升的背景下，普通人在都市生活中历经的种种波折。仅用四天便创下收视历史新高，剧中涉及的热点题材强烈地引发了大众的共鸣。房价飙升并不是电视剧里不寻常的故事，这种不寻常的事却成了我们国家老百姓身边再寻常不过的事情，时间一久，不合理的事情也就变得合理了。只好宝宝心里苦，但也要卖。毕竟衣食住行乃生活必须。导致越涨越买，买不起贷款买，几十年都卖身给了房地产，更有传出为了还房贷而被迫兼职卖淫的会计。相对普通老百姓收入高的一些的有钱人，不但没受其害，反倒因房价上涨，而捞足了油水。更是让人觉得不公。
现在政府已经开始对控制房价采取了一些措施。只是现在房价已经涨到很高了，这算不算是亡羊补牢呢？在这个情况下，未来10年的房价又会怎么样发展呢？大家都在纷纷猜测，也颇有争议。网上还传马云谈房价，10年后房子白菜价，大家都能轻松买房？不如我们用排除法来推测一下看。
1.继续暴涨。这种情况基本可以排除。第一政府既然已经开始调控房价，目的就是不希望再像以前那样涨。第二，因为房价已经很高，甚至可以说是到了普通老百姓能承受的极限了。贷款数额，时限加大，就算老百姓愿意贷，怕是银行也敢放了。
2.大幅度下降。这种情况也基本也可以排除。第一，假设，大幅度下涨了，那些在下降之前刚买的人会怎么样，肯定不乐意了，只怕是会一起大喊：还我血汗钱！这个人群之多，涉及金额之大，可想而知。政府也不会希望这样的事情发生。这样降价，比疯狂涨价更危险。涨价只是发发牢骚，也不会闹大，只怪自己没本事。降价则不然。降价最多就是通过搞活动促销这种方式小幅度降，勉强能不触怒已购买的群众。第二，商人利益最大化这是他们的本性，他们不想让自己的商品越卖越廉价的。很多人会觉得，以后购房需量求变小了，买的人少了，就会降价，其实不然，房子不像衣服，衣服降价了，你可能会多买几件。房子降价了，你不会多买的（且已经限购），反倒是涨价才会想多买。既然降价也增加不了需求量，就没有必要了。所谓薄利多销，能多销才会薄利，没法多销了，肯定不会薄利了。再说现在所有物价总体都是上涨之势，房地产业自然不会与其相反。
3.小降，长时间慢慢地降。这种可能性有，但是可能性很小。未购房者倒是愿意这样，已购者也不至于闹事，只会后悔买早了。但是地产商不想这样的，政府只会出台控制房价飙升的政策，至少10年内不太可能采用强制手段降低价格。再者，政府并不一定希望这样，地产行业，作为龙头产业，势必会影响到相关一些产业的秩序。对政府卖地税收也有影响。这个就和香烟，烟花爆竹产业一样的，这种有害健康，污染环境，还带安全隐患的产品，政府并不提倡，建议大家不要使用，但是不会禁止。因为老百姓有需求，又能带动地方经济发展，突然禁止，必然会出现系列的社会问题。
4.平稳，总体小幅度上涨，偶尔上下波动。排除之后基本就剩这种情况了。事实上现在很多地方房价还在涨。偶尔波动，地产商搞活动促销，地产商同行竞争或许可以导致偶尔价格下降的情况。
现在政府出台了一些租房优惠政策。事实上对房价不会太大冲击。但是能实实在在能解决一些困难群众的住房问题。但减少不了买房的热情。虽然租房和买房同样是有房住。但是中国人注重面子，买房和租房名声不一样，对于很多小青年来说，自己觉得租房可以，只怕丈母娘不同意。很多人戏称中国房价都是丈母娘搞上去的。不可否认，中国这段特殊的房价飙升史，丈母娘在中间确实起了推波助澜的作用。但愿房价飙升真的成为历史。
最大利益化的地产商，面对房价的调控，都开始打起了装修的主意了，装修和房子捆绑起来卖，但是价格又分开算。房价是没涨，可装修涨，总体还是涨。希望相关政府部门重视起来，不要到头来还是苦了老百姓。
说到这里，不到大家怎么看，你们觉得又会是怎样发展呢？欢迎大家交流，各抒己见。
